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Immobili soggetti a vincolo, mancata notifica
Immobili soggetti a vincoli · 18. maggio 2021
L’omissione di notifica di compravendita di immobili soggetti a vincolo può essere originata da diverse motivazioni. Cosa succede se il rogito di immobili soggetti a vincolo non rispetta le formalità previste dal D.lgs.42/2004, se chi deve dimentica di notificare l’atto alla competente Soprintendenza? Nelle ipotesi in cui non venga effettuata neanche la denuncia tardiva, il trasferimento del bene risulta viziato.

La compravendita di immobili soggetti al vincolo della Soprintendenza
Compravendita · 05. maggio 2021
I vincoli sui beni di interesse storico-culturale, dal punto di vista giuridico, ci interessa il diritto di prelazione. Genova ha il centro storico più grande d’Europa e un patrimonio artistico importante, quindi sono numerosi gli immobili sottoposti a vincoli. La prelazione dello Stato è connessa soltanto all’iniziativa negoziale dei privati nella fase del trasferimento immobiliare.

La donazione senza formalità: l’assegno dei genitori per la casa del figlio
Compravendita · 22. aprile 2021
I giovani si avvicinano sempre più spesso all’acquisto della prima casa usufruendo in parte dei proventi derivanti da un mutuo ed in parte da una “regalia” dei genitori. Difatti l’assegno dal padre al figlio per l’acquisto della casa è una donazione senza formalità, si tratta, infatti, di una liberalità che non risulta da atto scritto.

Compravendita · 31. dicembre 2018
2018. Fine anno tempo di bilanci anche per il settore immobiliare. Cresce il numero delle transazioni anche per la nostra Genova. In controtendenza Milano, dove crescono invece i valori. Vediamo il perché.



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