Compravendita

La compravendita di immobili sottoposti a vincoli
Compravendita · 05. maggio 2021
I vincoli sui beni di interesse storico-culturale, dal punto di vista giuridico, ci interessa il diritto di prelazione. Genova ha il centro storico più grande d’Europa e un patrimonio artistico importante, quindi sono numerosi gli immobili sottoposti a vincoli. La prelazione dello Stato è connessa soltanto all’iniziativa negoziale dei privati nella fase del trasferimento immobiliare.

La donazione senza formalità: l’assegno dei genitori per la casa del figlio
Compravendita · 22. aprile 2021
I giovani si avvicinano sempre più spesso all’acquisto della prima casa usufruendo in parte dei proventi derivanti da un mutuo ed in parte da una “regalia” dei genitori. Difatti l’assegno dal padre al figlio per l’acquisto della casa è una donazione senza formalità, si tratta, infatti, di una liberalità che non risulta da atto scritto.

Il mercato immobiliare riflette le nuove esigenze dei cittadini
Compravendita · 07. aprile 2021
Il mercato Immobiliare dopo il lockdown: chiudiamo il 2020 in positivo rispetto a qualsiasi previsione con una crescita nell’acquisto della nuova casa privilegiata se vi sono spazi esterni. Le previsioni per il 2021 ci dicono che è necessario vincere la paura e superare la fase di incertezza che impedisce agli imprenditori di programmare nuove iniziative, ed ai cittadini di prendere decisioni sul loro futuro.

Compravendita · 31. agosto 2020
Quale mercato immobiliare troveremo quest'autunno? Saremo di fronte ad un nuovo mercato di "sostituzione di prima casa" e di investimento? Con un'incerta economia nazionale, ed il rischio di un nuovo lock down, saranno ancora gli istituti bancari a decidere il nostro futuro?

Compravendita · 13. aprile 2020
Imoprtanti novità incombono sul settore immobiliare ai tempi del Coronavirus. Dalla sospensione dei termini della prima casa, al credito d'imposta e per finire l'atto firmato digitalmente. Il tutto anche con l'intervento del Notaio Fracassi al quale abbiamo posto queste e altre domande.

Compravendita · 25. marzo 2020
La presentazione dell’Osservatorio Immobiliare 2020 da parte di Nomisma ha evidenziato una situazione quanto mai difficile ed in continua evoluzione. Il mercato immobiliare subirà un contraccolpo dagli effetti dovuti al coronavirus, anche se, già dal quarto trimestre 2019, era evidente un rallentamento del comparto immobiliare. Nell'ipotesi più favorevole Nomisma prevede una diminuzione di circa 50 mila compravendite nel corso del 2020. O si arriverà a 120 mila se lo scenario peggiorerà?

Compravendita · 16. marzo 2020
Le nuove tecnologie a servizio degli agenti immobiliari ai tempi del coronavirus. Come visionare un appartamento con il virtual tour, come ottenere una prequalifica del mutuo rimanendo comodamente seduti sul proprio divano, e come procedere alla sottoscrizione di una proposta da remoto!

Compravendita · 24. dicembre 2019
In questo articolo Fabrizio analizza il mercato immobiliare del 2019 che sta per volgere al termine. Un anno dove il settore dei mutui è stato il vero driver del mercato immobiliare, un futuro pieno di timore. Sarà davvero così nel 2020?

Compravendita · 02. agosto 2019
In questo articolo Fabrizio mette a confronto il mercato immobiliare italiano con quello francese. Dal perchè in Francia i valori e le compravendite sono aumentate, al perchè si investe nel mattone, e quale confronto si può avere con l'Italia. Infine i rimedi auspicati.

Compravendita · 31. dicembre 2018
2018. Fine anno tempo di bilanci anche per il settore immobiliare. Cresce il numero delle transazioni anche per la nostra Genova. In controtendenza Milano, dove crescono invece i valori. Vediamo il perché.

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